ענף המלונאות והתיירות אומנם התאושש מעט מהמכה שקיבל בשיא משבר הקורונה, אבל עדיין לא חזר למלוא הפעילות • שמאי ארז כהן מחברת ז.כ.מחקר וסקרים מגלה כי למרות זאת השוק איננו רדום: "רבים מחפשים לקנות מלונות, והעסקאות קורות"
בתחילת השנה בישר בנק ישראל על כמה שינויים בשוק המשכנתאות הישראלי, כמעין רפורמה • שמאי המקרקעין ארז כהן מז.כ מחקר וסקרים מספר כי אכן חלה עלייה בצריכת המשכנתאות בעקבות השינוי – אך גובה ההחזר לא ירד
"באזור המטרו עצמו אפשר יהיה להעצים את הבנייה ב-1,000% ויותר"; "זו מערכת שתוכל לטפל בעשרות מיליוני נסיעות" • שמאי ארז כהן, מחברת ז.כ. למדידות והנדסה, מנתח את התוכנית הגדולה ביותר שמקודמת כיום בצנרת התכנון
גם היזמים וגם הדיירים צריכים להפנים שבקרוב התמורות יהיו נמוכות משהתרגלו אליהן • במה זה יתבטא, ואיך עירוב שימושים 'ירכך את המכה'? השמאי ארז כהן מז.כ מחקר וסקרים מסביר
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - שמאי המקרקעין ארז כהן, שמספר מהי ההמלצה שלו לשמאים צעירים, למה מלון מצפה הימים הוא הפרויקט האהוב עליו, מה למד מאביו השמאי המיתולוגי זאב כהן, ומהי ההצלחה הכי גדולה שלו בקריירה
בהחלטה שנפרשת על פני עשרות עמודים, הטילה ועדת הערר המחוזית תל אביב בראשותה של עו"ד סילביה רביד פצצה, אשר גלי ההדף שלה עשויים להמשיך ולטלטל את שוק הדירות בעתיד הקרוב והרחוק. שמאי המקרקעין ארז כהן עם ההשלכות החזויות של ההחלטה
החל מכאוס תכנוני סביב זכויות הבנייה באזור התחנות, דרך עצירה של פעילות עסקית, קידום תכניות הגובלות בתוואי המטרו ועד השפעה על מחירי הנדל"ן- ההשלכות של אי-אישור חוק המטרו יגררו שרשרת של עיכובים ויפגעו בסקטורים נרחבים במשק. ארז כהן, שמאי מקרקעין וכלכלן מסביר
בכנס "תוכניות העיר תל אביב-יפו", בהובלת מרכז הנדל"ן ומנהל ההנדסה בעירייה, אמר עוד שמאי ארז כהן: "השומות של העירייה לא מחזיקות מים, ונופלות כמעט בזו אחר זו"
מדובר במבנה בן 14 קומות שישלב גם שטחי מסחר ושטחי ציבור • המלון הוא חלק ממהלך עירוני שמקדמת עיריית תל אביב לטובת "חיזוק דופן דרך מנחם בגין ועידוד התחדשות שכונת מונטיפיורי"
מה הייתה השפעת מגפת הקורונה על ענף הבנייה לתיירות בארץ – ומה הצפי לבאות? • ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, מומחה לענף המלונאות: "מגמת הצמיחה כרגע בהקפאה, אבל הצפי הוא שהענף כן יתאושש"
לפני כמה שבועות קיבלה הוועדה המחוזית החלטה לאשר את התוכנית לשימור כ-70 אתרים בעיר, בכפוף לשינויים • התוכנית הובילה להגשת התנגדויות מכיוונים שונים - מרשות העתיקות ועד בעלי הנכסים • שמאי המקרקעין ארז כהן, שמשרדו ייצג בעלי נכסים המתנגדים לתוכנית, מסביר את טענותיהם, ומבדיל בין תל אביב להרצליה
האזנה להרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, במלואה, עם השמאי והמשפטן ארז כהן, שהתקיימה ב-8.2.2021
בהרצאת זום מיוחדת על תכנון נכון של תשלומים לרשות, דיבר שמאי ארז כהן על שלל היבטים חשובים • עוד אמר: "היו לא מעט מקרים שבהם הוגדלו חיובים בעקבות השגה, חשוב להיות זהירים" • ההרצאה במלואה - בכתבה
על רקע השיווק המוגבל והביקוש הצומח חברות הנדל"ן חוזות עלייה משמעותית בשנים הקרובות, ומגישות הצעות במחירים גבוהים • מה צפוי במכרזים הבאים על קרקעות באזורי ביקוש?
על רקע הדרישות המשתנות בתחום הקמעונאות והצריכה, הביקוש למתחמים לוגיסטיים ברחבי הארץ ממשיך לגדול • המחירים המטפסים במרכז הארץ הובילו לשגשוג בפריפריה
נישומים רבים פועלים באופן שוטף מול רשות מקרקעי ישראל במגוון פעולות שונות
הפעילות הנדל"נית בשכונה היא סמל להתעוררות הכללית ביפו, העתיד של תל אביב בעיני רבים • מנכ"ל קבוצת ידר, ציון אוטומזגין: "גם משפחות שאין להן תקציב מתאים יוכלו לקבל כאן בית גדול"
מהו מצבו של שוק המגורים בעקבות משבר הקורונה וההשפעות הרבות שהוא מביא עימו? • ארז כהן, שמאי מקרקעין ותיק ומנוסה, מספק ניתוח מקצועי על הסקטור, ביחס לסקטור התעשייה והמסחר ובכלל
כשמשלבים יחד אזור מהיוקרתיים בעיר – ובישראל בכלל - ופוטנציאל בלתי נגמר להתחדשות עירונית, מקבלים הזדמנות נדל"נית בלתי חוזרת • פרויקט פנקס 13-11 של חברת אנשי העיר כדוגמה שחייבים להכיר
כיצד יש לפעול בנושא החלטת מועצת מקרקעי ישראל לשנות את פרק השומות? הפתרון הרצוי הוא הקמת ועדת ערר עצמאית לחלוטין, על מנת להבטיח התייחסות ראויה והוגנת לכל השגה
